河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目-中標公告

http://m.wdstygs.cn2026年03月11日 09:17教育裝備網

一、項目基本情況

1、采購項目編號：豫財招標采購-2025-918

2、采購項目名稱：河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目

3、采購方式：公開招標

4、招標公告發布日期：2026年02月05日

5、評審日期：2026年03月05日

二、采購項目用途、數量、簡要技術要求、合同履行日期：

（1）本項目共分4個包。
（2）包1項目概況：服務內容主要涉及負責全院范圍內教學區、實訓場所、運動場、報告廳、劇場、辦公區及附屬建筑物環境衛生保潔和管理，學生宿舍門衛值班、安全巡查及衛生保潔，校園綠化養護管理，電梯運行維護維修養護檢測，院區內環境衛生管理、垃圾清運等。
（3）包3項目概況：學院現有變壓器22臺，成套高壓柜54面，電纜 24 根，10KV 中心配 1座及附屬設備區配 8 個，需對從開閉所高壓出線到學院樓宇電井所有設施設備（含工具）進行試驗、調試、維修、巡視值班及維修等，保障高低壓系統的正常運行。高壓維修維護巡視根據供電運營規定，用戶高低壓設備每年需要做兩次預防性試驗。
低壓維修班負責全院水電、門窗、鎖具、衛生間、地磚、墻面等日常維修維護（維修物料由學院提供）。
（4）包4項目概況：本項目負責學院中水回用設施日常運營及維護維修等，學院中水回用設施水源主要為生活污水，設計處理量為 1200m3 /日,出水用作雜用水。要求污水經處理后達到國家標準《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2020），滿足使用單位的回用需求（如綠化、沖廁等）。服務內容主要涉及負責學院中水回用設施全系統維護維修保養運營等；
（5）服務期限：3年（采用 1+1+1 模式，合同每年一簽，考核合格可續簽合同，不合格不再續簽）。
（6）服務地點：河南藝術職業學院(鄭州市鄭東新區鄭開大道132號)；
（7）服務標準：符合采購人及招標文件中要求；
（8）合同履行期限：3年

三、中標情況

包號

采購內容

供應商名稱

地址

中標金額

單位

備注信息

豫政采(1)20250187-1

河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包1

龍祥物業管理有限公司

洛陽市洛南新區開元大道256號1905室

13,180,934.64

元

評審總得分:93.76分

序號	名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準
1	河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包1	河南藝術職業學院	詳見招標文件	3年	符合采購人及招標文件中要求

豫政采(1)20250187-3

河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包3

佳尚電力工程有限公司

黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區鶴翔體育文化廣場一期A7號樓00單元01層07號

3,425,760.00

元

評審總得分:91.9分

序號	名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準
1	河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包3	河南藝術職業學院	詳見招標文件	3年	符合采購人及招標文件中要求

豫政采(1)20250187-4

河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包4

世揚建設集團有限公司

河南自貿試驗區鄭州片區（經開）航海東路1346號國安經貿大廈B座7層709號

708,000.00

元

評審總得分:76.8分

序號	名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準
1	河南藝術職業學院（鄭東校區）物業管理服務項目包4	河南藝術職業學院	詳見招標文件	3年	符合采購人及招標文件中要求